Vážení přátelé a občané Bělova. Při sledování toho co se děje v obci Bělov nestačím pojídat špenát. V roce 2007 se tehdejší zastupitelstvo obce rozhodlo o plynofikaci obce. Tento záměr přinejmenším velmi megalomancký pro obec do 300 obyvatel. Ale není neřešitelný což nám dokazuje i toto zastupitelstvo. Záhadou je pro mně to, že ve vedení minulého zastupitelstva nebyl nikdo a zdůrazňuji nikdo kdoby spočítal náklady spojené s celou akcí. Důsledek takovéhoto amatérismu se nám začíná projevovat po takřka 5 letech kdy již není cesty zpět. Myslím tím další spojené investice, které se potřebují na dodělání celé akce - samozřejmě moře peníze. Nejdříve se neodchází od rozdělané práce, potom se budou vykupovat přípojky (velmi vtipné, protože ne určitě za 100% a určitě ne od občanů kteří budou vykazovat vaření na plynu nebo vůbec)a v poslední řadě budeme prodávat obecní majetek jen abychom tuto akci dokončily. Záměr zastupitelstev bylo pokračovat ve výstavbě.
Nyní se mají prodávat obecní pozemky na výstavbu - a já se veřejně ptám pana starosty: když se nedodrželi sliby etap výstavby v roce 2003-2007, jak tedy chcete dodržet tyto sliby udržitelnosti záměru. Co budeme prodávat až budeme potřebovat kanalizaci resp. čističku odpadních vod? Co budeme prodávat až budeme chtít postavit již několikrát zmiňovaný chodník napříč obcí. Co budeme prodávat abychom tímto neuváženým chováním nedostali do insolventnosti a tím nespadli do náruče pověřené obce a nejmenovali se tak Otrokovice - městská část Bělov????
A ještě něco. Udělal někdo nějaký odhad těchto nemovitostí na prodej, předtím než vyřkl minimální hodnotu? Není náhodou třeba jěště větší tato hodnota? A hlavně je potřeba se podívat aby to nedopadlo jak s plavební komorou, aby se neprodal zase nějaký průserově důležitý pozemek:-(((

No mě vyšlo 61 kaček na metr, takže pokud jde o mě moje nabídka je 90, co vy na to starosto , jaké jsou podmínky?

Pepek na hrad! :-) Pepku, kup to tam všecko, založ rozsáhlé špenátové plantáže, val to do sebe, že nebudeš mět čas se podivovat a plyn, chodníky, čistička, všecko bude raz dva!
Jo a Návštěvo, šak máš možnost, ale dělá ti to nějakých 4.5 mega, ne?

Překvapilo mne, že jsem ve čtvrtek 6.1. obdržel obálku s návrhem smlouvy na zřízení plynovodní přípojky spolu s pozvánkou na jednání zastupitelstva v pátek 7.1. Krom toho, že většina mých sousedů nedostala ani tu obálku, takže o tom jednání ani nevěděli, tak pozvánka ze dne na den mi přijde jako udělání maxima pro to, aby přišlo co nejméně lidí. Já si svůj program plánuji minimálně na několik dní dopředu a opravdu jsem nečekal, že se tak závažné téma bude projednávat tak chvatně - takže jsem se zúčastnit nemohl.
Hledal jsem zápis z toho jednání na této webové stránce, ale nic jsem nenašel. Tak nevím, jestli ty závěry nejsou veřejné nebo ten, kdo byl pověřený sepsat a zveřejnit zápis, na něm ještě pracuje.

Každopádně mne v návrhu smlouvy zaujal poměrně sporný bod IV/8.: "Majitel nemovitosti bere na vědomí, že nebude-li realizováno minimálně 45 plynovodních přípojek
...
Majitel nemovitosti se zavazuje v tomto případě jednat s obcí o změně sjednaných podmínek financování zřízení předmětné plynovodní přípojky."

Tento bod smlouvy je nejen sporný, ale patrně i neuchopitelný, pokud nebude součástí smlouvy i vyčíslení případného navýšení, pokud bude přípojek málo (i kdyby to mělo být rozpočítáno např.: za 44 přípojek: doplatek X Kč / případně: za 43 přípojek: doplatek Y-násobek původní částky atd.). Určitě si zastupitelstvo nemyslí, že může kdokoli podepsat toto znění smlouvy, aniž by věděl, kolik jej to bude stát, pokud se nepřipojí dost občanů ...
Prosím proto o veřejné vyčíslení potenciálních nákladů. Děkuji.

Dobrý den, mrzí mě, že jste se nemohl zúčastnit tohoto setkání, které bylo primárně určeno pro občany, kteří mají od obce uhrazenu projektovou dokumentaci na plynovodní přípojku, tudíž neznám Vaše sousedy, ale toto mohl být důvod proč Vaši sousedé nic neobdrželi.
K Vašemu dotazu, který se samozřejmě projednával řekl bych chvílemi velmi bouřlivě i na inkriminovaném setkání.
Výsledek diskuse byl přibližně následující.
1.Do konce ledna mají být podepsány Smlouvy a již tehdy budeme vědět kolik bude přípojek a samozřejmě Vás všechny budeme informovat.
2.Doplatek v případě nerealizování 45 ks plynovodních přípojek není není od občanů právně vymahatelný a obec ani tuto věc řešit nechce, protože si myslíme, že přípojek bude daleko více
3.Osobně na příští zasedání zastupitelstva obce přednesu návrh do usnesení: "Obec Bělov-investor akce Plynofikace obce Bělov včetně přípojek považuje částku 14.000,-kč uvedenou ve Smlouvě za částku konečnou bez dalších doplatků".
4.Občané mají po podpisu Smlouvy do konce měsíce únor uhradit první splátku ve výši 2.000,-kč. Zde chybí věta o případném vrácení splátky v případě nerealizace díla. Můj návrh do usnesení:"V případě nerealizace předmětného díla obec bezodkladně vrátí uhrazené finanční prostředky občanům zpět".

Nebylo důvodem tak důležité jednání tajit ba právě naopak a i počet občanů, kteří se zúčastnili mile překonal všechna očekávání. Téměř šedesát občanů nejenom z obce dává a to jsem přesvědčen dostatečnou záruku, že přípojek bude opravdu více jak 45.
PS: zápis z jednání se dodělává.

No možná , že se pletu ale práva a povinnosti by měly být ve smlouvě vyvážené a měly by se řídit obchodním zákoníkem a z něj pro body 2 a 3 starostovy odpovědi vyplývá toto (obecně můj a starostův právní názor se liší, takže právník je lepší lidi):

Obchodní zákoník
Část třetí
Obchodní závazkové vztahy
Hlava II: Zvláštní ustanovení o některých obchodních závazkových vztazích
Díl IX: Smlouva o dílo
Oddíl 5: Cena za dílo
§ 547 Cena podle rozpočtu
1) Na výši ceny nemá vliv, že cena byla určena na základě rozpočtu, jenž je součástí smlouvy nebo byl objednateli sdělen zhotovitelem do uzavření smlouvy.
(2) Byla-li však cena určena na základě rozpočtu, ohledně něhož ze smlouvy vyplývá, že se nezaručuje jeho úplnost, může se zhotovitel domáhat přiměřeného zvýšení ceny, objeví-li se při provádění díla potřeba činností do rozpočtu nezahrnutých, pokud tyto činnosti nebyly předvídatelné v době uzavření smlouvy.
(3) Byla-li cena určena na základě rozpočtu, který podle smlouvy se považuje za nezávazný, může se zhotovitel domáhat, aby bylo určeno zvýšení ceny o částku, o níž nevyhnutelně převýší náklady účelně vynaložené zhotovitelem, náklady zahrnuté do rozpočtu.
(4) Nesouhlasí-li se zvýšením ceny objednatel, určí její zvýšení soud na návrh zhotovitele.
(5) Objednatel může bez zbytečného odkladu odstoupit od smlouvy, požaduje-li zhotovitel zvýšení ceny podle odstavců 2 a 3 o částku, jež přesahuje o více než 10 % cenu stanovenou na základě rozpočtu. V tomto případě je objednatel povinen nahradit zhotoviteli část ceny odpovídající rozsahu částečného provedení díla podle rozpočtu.
(6) Zhotoviteli zaniká nárok na určení zvýšení ceny podle odstavců 2 a 3, jestliže neoznámí nutnost překročení rozpočtované částky a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je nevyhnutelné překročení ceny, jež byla určena na základě rozpočtu.
§ 548(1) Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli cenu v době sjednané ve smlouvě. Pokud ze smlouvy nebo tohoto zákona nevyplývá něco jiného, vzniká nárok na cenu provedením díla.
(2) Odstoupil-li zhotovitel od smlouvy pro prodlení objednatele a nespočívá-li překážka pro splnění povinnosti objednatele v okolnostech vylučujících odpovědnost (§ 374), náleží zhotoviteli cena, na kterou má nárok na základě smlouvy. Od této ceny se však odečte to, co zhotovitel ušetřil neprovedením díla v plném rozsahu.
§ 549(1) Dohodnou-li se strany po uzavření smlouvy na omezení rozsahu díla a nesjednají-li jeho důsledky na výši ceny, je objednatel povinen zaplatit jen cenu přiměřeně sníženou; dohodnou-li se tímto způsobem na rozšíření díla, je objednatel povinen zaplatit cenu přiměřeně zvýšenou.
(2) Dohodnou-li se strany po uzavření smlouvy na změně díla a nesjednají-li její důsledky na výši ceny, je objednavatel povinen zaplatit cenu zvýšenou nebo sníženou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla.